いわき信用組合｜いわしんいわしんフラット35

››ご融資条件
お申し込みできる方
以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様が申し込みできます。

○申し込み時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
○日本国籍を有する方または永住許可を受けている外国人の方
○現在、当組合員の方または実行時までに当組合の組合員になれる方
○「いわしんフラット35」とその他のお借入を合わせたすべてのお借入の年間返済額が、年収に対して次の基準の割合を満たしている方
年収400万円未満の場合 30％以下
年収400万円以上の場合 35％以下

お使いみち
申し込みご本人またはご親族がお住まいになる為の、住宅の建設資金または購入資金または既存の住宅ローンの借換資金（リフォーム資金またはリフォーム資金の借換にはご利用できません）。
ご融資対象となる住宅
共通(新規・中古)

○住宅の床面積が、一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね立て住宅の場合70㎡以上
○共同住宅(マンションなど)の場合30㎡以上
○住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅

新規

○建設費（土地融資がある場合は土地取得費も含められます）または購入価格が1億円以下の住宅（消費税を含みます）
○借入申込日において竣工から2年以内の住宅で人が住んだことがない住宅

中古
購入価格が1億円以下（消費税含みます）
借入申込日において竣工から2年を超えている住宅、または既に人が住んだことがある住宅（但し建築確認日が昭和56年5月31日以前の場合は、機構の定める耐震評価基準に適合していることが必要です）
住宅ローンの借換
ご自分で所有・居住している住宅の建設又は購入の為に借入した住宅ローンであること。
ご融資額
100万円以上8,000万円以下（1万円単位）で、建設費または購入価格の100％以内
ご返済期間
次のいずれか短い方であること
①15年以上35年以内（1年単位）（ただし、申込人（連帯債務者を含みます）の年齢が60歳以上の場合は10年以上）
②完済時の年齢が80歳となるまでの年数
ご融資金利

○全期間固定金利です。当組合店頭または住宅金融支援機構フラット35サイトにてご案内しております。
○返済期間（20年まで、21年以上）に応じた融資金利となります。20年までの場合の金利は、21年以上の場合より低くなります。
○ご融資金利は受け付け時の金利ではなく、実行時の金利となります。

ご返済方法

○元利均等返済毎月払い、または元金均等返済毎月払い（ボーナス併用返済もご利用いただけます。ご融資額の40％以内です）

担保

○ご融資となる住宅及びその敷地に、住宅金融支援機構を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定していただきます。

火災保険

○ご融資対象となる住宅に火災保険を付けていただきます。尚、敷地　に抵当権を設定しない場合は、その火災保険金請求権に、住宅金融支援機構を質権者とする第一順位の質権を設定していただきます。
○旧住宅金融公庫の特約火災保険はご利用できません。
※火災保険商品も店頭にて取り扱っております。お気軽にご相談ください。

保証人・保証料
○必要ありません。
団体信用生命保険

○団体信用生命保険のご利用をお願い致します。初回の特約料は実行時にいただき、以後1年毎に口座引き落としとなります。

融資手数料
○52,500円となります（消費税込み）。
繰上償還手数料
○繰上償還手数料は一切かかりません。

※当組合の審査またはローンを買い取ることを予定している住宅金融支援機構の審査の結果によっては、ローンのご利用のご希望に沿えない場合がございますので、あらかじめご了承ください。

必要書類や詳しいお問い合わせは、いわしん各店窓口までお気軽にどうぞ
独立行政法人住宅金融支援機構フラット35ホームページをご覧ください。
http://www.flat35.com/index.php

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